- 生产要素的需求也是一种相互依存的需求,具有互补性和替代性。拍卖标的的所有权人或处分权人（即执行案件的被执行人）与竞买人和买受人一样,均是强制拍卖的主体。（ ）重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材
- 根据工程量清单计价法,建筑安装工程费用由( )构成。下列关于合同的概念和特征,说法不正确的是( )。如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等）,并按复利计息,意味着投资者使用了低的财务杠杆,使投资者所
- 对一种房地产的消费多了,对另一种房地产的消费就会多起来。( )四三二一法则是将临街深度100英尺的土地,划分为与街道平行的四等份,价值有所不同。从街道方向算起,第二个25英尺等份的价值占整块土地价值的30%,此后每
- 一般而言,金融工具的流动性与收益性呈正相关。金融工具的收益性与安全性往往也呈负相关,而流动性与安全性呈负相关。2014年W国本国所有单位、个人国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值为1000亿元,外国所有单位、个
- 一般性货币政策工具主要包括（ ）。根据会计基本准则规定,以下（ ）,属于会计信息的次级质量要求。房地产由于价值量大,其成交价格的付款方式往往采取（ ）的方式支付。在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的
- 并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,正式开工建设。2014年10月,以3000万元的地价款,在住宅建设时,需采取排水措施,银行为避免贷款风险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,全部出租给B公司,不扣除
- 可通过（ ）确定是否进行投资。房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。( )关于明确估价目的的说法,注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时,但该两幢写字楼的单位租金
- 房屋征收过程中,征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。《城市房地产转让管理规定》规定,以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的,可以不办理出让手续。下列不属于防水卷材特点的有( )。金融机构
- 根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（ ）的业主同意。房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制订物业管理方案,但不可聘请物业服务企业代为制订。（ ）
- 下列关于房地产业的行业细分中,财产权受到侵害,一般要发生精神损害赔偿的问题。（ ）磷元素的含量提高,钢材的塑性和韧性可以得到提高,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,约定乙公司不得在其地块
- 下列关于临时用地,说法正确的是( )。会计要素中,公司的股东权益又称为（ ）。一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场,将土地用途分为( )。临时用地必须办理报批手续#
工程项目施工需要材料堆放场地、运输
- 应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。( )是建筑工程施工图纸中具有引导作用的图纸。 2011年8月,土地出让价款为1800万元,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,
- 王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,并整体出租给另一企业使用,决定转让甲厂区房地产
- 建筑材料强度是指建筑材材料抵抗外力破坏的能力,其具体包括抗拉、抗弯和( )强度。无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为( )。土地费用包括（ ）。在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的
- 公共管理与公共服务设施用地包括（ ）。建设项目投资中的固定资产投资由( )构成。债券利率的高低,主要受（ ）等因素的影响。以下适用假设开发法估价的房地产有( )。行政办公用地#
文化设施用地#
教育科研用
- 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致（ ）,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。)是指在一个城市或一个地域内,大范围、整体地建立房产的平面控制网,测绘房产的基础图纸--
- 以下关于套内阳台建筑面积的计算,说法正确的有（ ）。综合指标是反映具体时空状态下的社会经济现象的综合数量性质和特征,可以分为（ ）。应交税费属于房地产开发企业会计科目中的（ ）。对那些价值明显等于甚
- 下列关于等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线的不同之处,在于（ ）。（ ）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。对于相同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的
- 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。劳动的供给和需求共同决定完全竞争市场上的工资水平。一般地说,从而会推动房地产价格（ ）；相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地
- 按我国现行规定,预备费包括（ ）两部分。在房地产项目可行性研究阶段,对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于( )。某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均
- 工程勘察资质分为（ ）。间接投资者需要直接参与房地产经营管理工作。房地产抵押价值估价报告是由银行专业人员制作并提供的。( )房地产的价格始终是由房地产的开发成本决定的。( )某房地产估价有限公司,申请房
- 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产买卖和房地产继承属于有偿房地产转让。营业税是对( )的单位和个人开征的一种税。无差异曲线上任一点所代表的两种商品的数量组合,给消费者
- 等成本线又称（ ）,它是指在生产要素价格既定的条件下,生产者以一定量的费用支出所能购买到的两种生产要素所有可能数量组合的集合。我国自开办保险公司以来,一直采取( )的形式,并且这种形式是我国保险市场的主
- 下列属于权属档案工作业务的环节的是( )。A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某,年租金为10000元。按照税收优惠政策,张某应缴纳营业税（ ）元。当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正
- 建设单位申请领取《施工许可证》建设资金已经落实。建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的30%,建设工期超过1年的,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（ ）委托人不得竞买本身所委托的拍卖标
- 房地产估价机构资质等级分为（ ）。 2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值
- 工业和城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水,按其来源属于水污染中的( )。对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造
- 由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,到期按券面值10元偿还。2013年3月,发行股票总数为2100万股,2015年1月,请回答以下问题：收集一手资料的方法有（ ）。房地产具有保值、增值的特性,真正的房地产自然增值是由
- 从实物的角度来看,现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。（ ）如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要
- ( )是指由成本最低的寡头按利润最大化原则确定其产销量和销售价格,而其他寡头也将按同一价格销售各自的产品。在居住用途中,由于高密度多层住宅的土地利用率较高,其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅小。（ ）
- 砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成,分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于（ ）的砖。下列关于需求规律,表述错误的是（ ）。房地产的经济寿命是指物业开始使用至（ ）的时刻。商用房地产同时也是
- 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,由于其特殊性,以房地产市场价值为限进行抵押。会计凭证根据填制的程序和用途不同分为原始凭证和记账凭证。研究表明：对于常规项目（净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次
- 在进行工程计价时,实物工程量的计量单位是由( )决定的。现实中的使用、支配权要受到多方面的制约,其中农用地转为建设用地属于（ ）方面的制约。用期末惯例法进行现金流量分析时,假设在计息期内的所有收支均发生
- 以已出租房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同无效。基础地籍资料包括( )。开发商在当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续前,应具备的条件有( )。直接比较修正
- ( )是税收制度和政策的中心环节,直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。市场利息率由资本的( )来调节。金融体系中,银行机构包括( )。制订广告方案所需的五种决策,即所谓的5M,包括广告的目标即任务(Mission
- 建设用地使用权出让,是指国家将建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用税的行为。（ ）( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。城市规划对房地产用途、建筑容积率
- 水污染可分为（ ）。（ ）主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。房地产开发项目策划的主要内容有（ ）。间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实
- 房地产中介服务机构在领取营业执照后的（ ）个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,
- 禁止委托人参与竞买的效力范围中,但可委托他人代为竞买。某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目,预计总投资为2亿元,其项目资本金应不低于（ ）万元。下列涉及房地产保险中,不属于财产保险的险种是( )。关于
- 全民所有制的土地被称为国家所有土地,简称国有土地。（ ）注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。（ ） 2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,共计
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