- 全民所有制的土地被称为国家所有土地,简称国有土地。（ ）注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。（ ） 2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,共计
- 税收制度简称税制,是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称,是国家处理税收分配关系的总规范。（ ）固体废物的种类很多,按废物的来源,可分为( )。繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完
- 如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,但所反映的企业短期偿债能力较流动比率更加可信。( )在不确定的市场环境下,财务评价方法容易造成对房地产投资价值的高估。（ ）对综合折旧法→分类折旧
- 所谓资金的机会成本,是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（ ）假设某城市房地产价格平均下降1000元／平方米,对于购房者增加多少的调查属于( )。下列( )是对土地权益状况的描述。某幢应用中央
- 下列电磁波对人体的危害程度最大的是( )。下列关于完全竞争市场上的短期均衡,说法正确的是( )。在百分率法中,交易情况修正系数应以( )为基准来确定。保障性住房不包括（ ）。微波#
超短波
短波
中波厂商均
- 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为所交纳的业主所有,物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（ ）《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（
- 应当选用（ ）评估。 2012年8月,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2013年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,发
- 中央银行的性质包括( )。以下属于会计假设的是（ ）。品质标志是指不能用数量表现而只能用( )进行说明的标志。占用业主共有道路而增设的车位,属于（ ）。临街厂房实际用于商业运营,抵押估价时可按商业用途
- 在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用,首先是弥补企业以前年度的亏损,之后是可向投资者分配的利润。某商品住宅楼于201
- 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为2年。《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项
- 房屋被依法征收的,发生重大工程质量事故的房地产开发企业,并可处以10万元以上30万元以下的罚款。 2009年1月,转让给乙公司。2011年3月,乙公司按照原批准用途建成商品房,并对外出售。假定商品的价格和消费者预期用于
- 所谓禁止土地使用者转让土地,是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠与、交换等方式将土地转让给其他单位或个人使用。一栋建筑物的主要设计内容有( )。产出量的增加比例小于投入量的增加比例,这种情况被称为(
- ( )不属于房地产状况调整的因素。在实际的市场状况调整中,下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？( )。偷税和抗税属于违法犯罪行为。商品房预购人可以将购买的尚未竣工的预售商品房转让。( )区位因素
市场因
- 建筑构造是建筑工程的物质基础,直接关系到建筑物的质量、耐久性、档次、艺术性和造价等。概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的,是一种计价性定额。（ ）下列关于环比发展速度的公式,正确的是（
- 大范围、整体地建立房产的平面控制网,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,剩余的140万元购买了银行理财产品。201
- 有下列( )情形之一的房屋不得出租。根据实际需要,大、中城市在总体规划的基础上可以编制修建性详细规划。（ ）非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3
- 建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满后,土地使用者未申请续期或申请未获批准,国家应无偿收回土地使用权。（ ）短期资金市场主要由（ ）等子市场构成。以下可以用于风险辨识的方法有( )。学校的校办工厂
- 下列关于给排水施工图,表述错误的是( )。房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于( )年。下列房地产估价业务中,二级资质房地产估价机构可以从事的业务有( )。借贷还本付息清算表属
- W显像管生产商在激烈的市场竞争中,通过对资本劳动、技术投入的调整,维持在每年30万支的规模上,此时正好使其收入递增达到最大,称该规模为( )。会计信息的价值在于帮助所有者或者其他方面作出经济决策,具有时效性。
- 房产图的绘制方法有( )。商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算,也称( )。房地产估价是估价行业的主体,错误的是( )。全野外采集数据成图#
代数法绘制房产图
野外解析测量数据成图#
平板仪测绘房产图#
- （ ）收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行验收竣工。根据转让的方式,房地产转让可分为( )。房地产开发项目的资金来源通常有资本金、借贷资金两种渠道。下列分析房地产市场趋势
- 以下属于会计假设的是（ ）。资产负债表是由企业的（ ）组成。从买方的角度来看,房地产的价格是基于社会上的"生产费用",类似于"替代原理"。( )可比实例有债权债务而估价对象没有,统一财产范围时,应将可比实例
- 房地产卡片按丘号顺序,以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位而填制的。下列不属于完全竞争的市场,必须同时具备的条件的是( )。房地产开发投资均属于长期投资。( )要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客
- 房地产的部门规章是以国务院令颁布的。问卷调查法,是介于观察法、专题讨论法和实验法之间的一种方法,适用于（ ）,目的是为了了解人们的认识、看法、喜好和满意度等,以便在总体上衡量这些量值。资产管理所涉及的范
- 被征收入应当予以配合。（ ）张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间
- 工业建筑分类说法不正确的是( )。在公司宣布解散或破产而进行清算时,普通股股东可以先于优先股股东取得剩余资产的清（ ）偿权。在房地产市场存在泡沫的情况下,比较法求得的价值（ ）收益法求得的价值。在房地
- 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为2年。在房地产市场状况分析的内容中,对于需求分析中的（ ）是第一步。假设某城市房地产价格平均下降1000元／平方米,对于购房者增加多少的调查属于( )。房地产开发项目的市
- 其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。某城市规划将一个污染严重的企业由该城市的A区迁至B区,则B区的物业投资将会减少,这主要是由于房地产投资（ ）的特性。某房地产估价机构投保的险种有：①火灾
- 十一届三中全会以后,我国进行的三项重大制度和体制改革主要包括( )。按照形成原因分类,可将通货膨胀分为( )三种主要类型。经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入,包括（ ）。在比较法中
- 项目总投资为3000万元,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。劳动的( )共同决定完全竞争市场上的工资水平。( )是指仅有一方当事人承担义务的合同
- 下列关于建设工程招标投标的原则,说法不正确的是( )。按随机抽选的方式划分,抽样调查包括（ ）。土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（ ）。任何单位和个人不得
- 独立存在于某一主体之外、对该主体会产生某些影响的所有客体是指（ ）。根据权利标的的不同性质,民事权利可分为( )。下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是( )。某宗房地产的土地使用年限为40年,
- ( )是以房地产内部构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。( )某商品房于2011年2月1日竣工验收合格,2011年3月8日开发商将其卖给购房人孙某。对于
- 关于房产税的说法,正确的是（ ）。作为经济补偿制度的保险,正确的是（ ）。资金的时间价值又称货币的时间价值,是指现在的资金与将来同样多的资金相比,资金的价值是相同的,只是时间上的不一致。（ ）由于在现实
- 取得建设用地使用权的途径包括（ ）。企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益,为（ ）。下列不属于合同形式的是( )。在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（ ）。买者
- 《房地产估价机构管理办法》规定,其注册资本人民币在（ ）万元以上。在资本边际效率既定的条件下,经济中投资的数量取决于利息率,利息率越高,对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。( )在编
- 工程量的概念中,自然计量单位是指以建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的( )等单位。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格下降时,按照原价格执行。对本企业和竞争企业的同类产品市场份额进行调查,属于（
- 城市总体规划、镇总体规划的期限一般为20年,城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。（ ）砖的排列方式应按内外搭接、上下错缝的原则砌筑,错缝距离一般不小于（ ）mm。非公物拍卖,委托人和拍卖人
- 下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支。（ ）个人所有非营业用的房产,属于免征房产税范围。( )又可以称为全价租金。建设工期16个月,建设资金的到位率33%#
- 下列关于动产拍卖和不动产拍卖,表述正确的是( )。影响利率的其他因素,包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和国际利率水平等经济因素,货币政策、财政政策和汇率政策等政策因素,以及利率管制等
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