2025年房地产估价师模拟考试305

1. [单选题]一级注册建筑师由全国注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报（ ）备案。

A. 国务院
B. 住房和城乡建设部
C. 国土资源部
D. 人力资源和社会保障部

2. [多选题]下列属于办理商业汇票应遵守的原则和规定的是( )。

A. 使用商业汇票的单位，必须是在银行开立账户的法人
B. 商业汇票在只能在同城使用，而不能在异地使用
C. 签发商业汇票必须以合法的商品交易为基础
D. 商业汇票一律不记名，不允许背书转让
E. 商业汇票由银行印制和发售

3. [单选题]依据（ ），可分为固定型和管理型。

A. 基金证券能否赎回
B. 基金的运用方式
C. 基金是否可以追加
D. 投资的对象

4. [多选题]投资开发后的房地产经营方式有( )。

A. 抵押
B. 自用
C. 营业
D. 出租
E. 出售

5. [多选题]用成本法评估商品住宅的价格时，其中的土地价格可用( )求取。

A. 市场比较法
B. 基准地价修正法
C. 假设开发法
D. 成本法
E. 长期趋势法

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