2025年房地产估价师试题案例分析题解析(11.03)

1. [单选题]( )是指与人身相分离的、有财产价值的权利。

A. 财产权
B. 人身权
C. 支配权
D. 请求权

2. [多选题]税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。（ ）

A. 错

3. [单选题]委托房地产经纪机构要支付相当于售价( )的佣金。

A. 0.5％～3％
B. 1％～2％
C. 1％～3％
D. 2％～5％

4. [单选题]房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的( )这两种力量共同作用的结果。

A. 供需与价格
B. 需求与价格
C. 供给与价格
D. 供给与需求

5. [单选题]以同类物业的当前平均价格为基础，确定商品住房销售价格的方法是（ ）。

A. 领导定价法
B. 挑战定价法
C. 目标定价法
D. 随行就市定价法

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