房地产估价师2025年模拟试题303

1. [多选题]以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（ ）。

A. 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B. 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C. 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
E. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

2. [单选题]( )是指与人身相分离的、有财产价值的权利。

A. 财产权
B. 人身权
C. 支配权
D. 请求权

3. [单选题]按照最新政策，房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过（ ）年。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

4. [多选题]我国现行建筑安装工程费用主要有直接费、间接费、利润、利息和税金。( )

A. 错

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