房地产估价师2025年历年考试试题(3AD)

1. [多选题]变异指标包括（ ）等。

A. 全距
B. 平均差
C. 众数
D. 变异系数
E. 标准差

2. [多选题]诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利。（ ）

A. 对

3. [多选题]在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（ ）。

A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费

4. [多选题]开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（ ）

A. 错

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