建筑工程2025年房地产估价师每日一练强化练习(10.28)

1. [多选题]短期偿债能力指标主要是资产负债率。（ ）

A. 错

2. [单选题]( )适用于有特殊保护价值的建筑物的估价，如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。

A. 重置价格
B. 重建价格
C. 兴建建筑的正常的价格
D. 新建价格

3. [单选题]下列选项中，不计入收益性物业管理费用的是( )。

A. 抵押贷款还本付息
B. 管理人员工资
C. 公共设施维修费
D. 保险费

4. [单选题]以建筑物的各个独立构件或工程的单位价格或成本为基础来求取建筑物重新购建价格的方法称作( )。

A. 单位比较法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 指数调整法

5. [多选题]在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收入是评估报告使用人或估价关系利害关系人。( )

A. 对

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