2025年建筑工程房地产估价师职称晋升每日一练(10.27)

1. [单选题]在商业银行等金融机构周转资金不足时，中央银行以再贴现、再抵押或直接贷款等形式，向这些金融机构提供资金支持，从而成为（ ）。

A. 金融机构再贴现
B. 金融机构再抵押
C. 金融中介
D. 最终贷款人

2. [单选题]在物业管理中经常用到的预算形式中，最常用的是（ ）。

A. 年度运营预算
B. 资本支出预算
C. 长期预算
D. 短期预算

3. [单选题]房地产在正常使用和经营情况下必要支出的费用为( )。

A. 实际费用
B. 必要费用
C. 客观运营费用
D. 维护费用

4. [单选题]某幢商品住宅土地出让年限为70年，建设期为2年，该商品住宅经济寿命为50年，该建筑物折旧的经济寿命应为（ ）年。

A. 50
B. 52
C. 68
D. 70

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