建筑工程2025年房地产估价师模拟练习题297

1. [单选题]某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（ ）。

A. 可见光污染
B. 视觉污染
C. 眩光污染
D. 灯光污染

2. [多选题]有限责任公司和房地产投资信托基金主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。

A. 错

3. [多选题]地租量的理论计算公式是假设土地是在最佳用途和最佳集约利用下使用的。( )

A. 对

4. [单选题]在确认所有的计算结果无误后，应根据具体情况选用( )。

A. 简单算术平均数、加权算术平均数
B. 中位数、众数
C. 简单算术平均数、加权算术平均数、中位数众数等数学方法之一
D. 加权算术平均数

5. [多选题]在企业短期偿债能力指标中，流动比率越高表明企业的获利能力越强。（ ）

A. 错

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