2025年房地产估价师模拟考试库295

1. [多选题]下列关于供给价格弹性系数，表述正确的是（ ）。

A. 供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值
B. 供给价格弹性系数的数值一般都为负值
C. 供给价格弹性系数的数值一般都为正值
D. 供给价格弹性系数反映了供给量与价格反方向变动的供给规律
E. 同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同

2. [多选题]有下列( )情形之一的，合同无效。

A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
B. 当事人双方未要求解除合同的
C. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
D. 以合法形式掩盖非法目的
E. 损害社会公共利益和违反法律、行政法规的强制性规定

3. [单选题]下列不属于拍卖标的中的无形资产的是( )。

A. 专营权
B. 文物艺术品
C. 著作权
D. 知识产权

4. [单选题]在求取建筑物折旧的市场提取法当中，建筑物的经济寿命等于( )。

A. 年折旧率的倒数
B. 残值率的倒数
C. 残值率
D. 年折旧率

5. [多选题]对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价时点时的数额。( )

A. 错

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