建筑工程2025年房地产估价师考试试题库(0AD)

1. [多选题]金融信托投资业务中信托的性质包括( )。

A. 财产所有权的转移性
B. 财产核算的他主性
C. 财产核算的能动性
D. 收益分配的实绩性
E. 收益分配的专业性

2. [多选题]由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。（ ）

A. 错

3. [多选题]从利率决定收入的情况看，在储蓄与投资相等时，利率影响投资，投资进而决定收入水平。

A. 对

4. [多选题]选择可比实例时，应注意所谓物质的同一性或类似性是指实例应与估价对象房地产( )。

A. 用途相同
B. 价格类型相同
C. 建筑结构相同
D. 所处地区相同
E. 面积相同

5. [单选题]房地产交换代价的价格，在经济学上称为( )。

A. 交换价格
B. 交换价值
C. 源泉价格
D. 市场价格

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