房地产估价师2025年模拟考试系统300

1. [多选题]按利息支付方式分类，债券可分( )。

A. 附息债券
B. 贴现债券
C. 长期债券
D. 短期债券
E. 永久债券

2. [单选题]房地产的（ ），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（ ）的重要性。

A. 不可移动性；区位
B. 不可再生性；区位
C. 稀缺性；环境
D. 变现性差；环境

3. [单选题]从( )年开始房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。

A. 1994
B. 1995
C. 2001
D. 2003

4. [单选题]房地产被人民法院查封，从而其处分受到限制，属于（ ）。

A. 拥有的房地产权利
B. 受房地产权利以外因素限制的情况
C. 受其他房地产权利限制的情况
D. 额外的收益或好处

5. [单选题]强制拍卖的特点不包括（ ）。

A. 国家强制性
B. 标的的自有性
C. 权利义务的不对等性
D. 主体的特定性

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