房地产估价师2025年考试试题及答案(1AD)

1. [多选题]房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。公告是房屋登记的必经程序。

A. 错

2. [多选题]新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设两年的暂定期。（ ）

A. 错

3. [单选题]目前我国行政事业单位是以（ ）为会计基础的。

A. 收付登记制
B. 收付实现制
C. 权责发生制
D. 收付一体制

4. [单选题]（ ）是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。

A. 物权
B. 债权
C. 租赁权
D. 所有权

5. [单选题]关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是( )。

A. 商品房屋租赁合同应采用示范文本
B. 商品房屋租赁合同应采用书面形式
C. 商品房屋租赁合同应办理登记备案
D. 商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

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