[多选题]以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：ABCD

承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统

租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

[单选题]( )是指与人身相分离的、有财产价值的权利。

正确答案 ：A

财产权

[单选题]按照最新政策，房地产抵押估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过（ ）年。

正确答案 ：A

1

[多选题]我国现行建筑安装工程费用主要有直接费、间接费、利润、利息和税金。( )

正确答案 ：

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