2025年房地产估价师试题解析(05.04)

1. [多选题]建筑构造是建筑工程的物质基础，直接关系到建筑物的质量、耐久性、档次、艺术性和造价等。

A. 错

2. [多选题]概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，是一种计价性定额。（ ）

A. 对

3. [单选题]下列关于环比发展速度的公式，正确的是（ ）。

A. 环比发展速度=计算期发展水平×固定基期发展水平×100%
B. 环比发展速度=计算期发展水平／固定基期发展水平×100%
C. 环比发展速度=（计算期发展水平+前一期发展水平）×100%
D. 环比发展速度=计算期发展水平／前一期发展水平×100%

4. [多选题]下列对房地产价格的影响因素中，（ ）属于房地产的实物因素。

A. 建筑规模
B. 周围环境景观
C. 楼层、朝向
D. 层高
E. 通风、采光

5. [多选题]我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计算的。（ ）

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/5kvdey.html