2025年建筑工程房地产估价师冲刺密卷答案公布(05.07)

1. [多选题]房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

A. 对

2. [多选题]工程质量低劣，发生重大工程质量事故的房地产开发企业，原资质审批部门公告将其资质证书作废，收回证书，并可处以10万元以上30万元以下的罚款。

A. 错

3. [单选题] 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

甲公司将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。该转让行为中，土地增值税纳税人是( )。

A. 乙公司
B. 甲公司
C. 李某
D. 王某

4. [多选题]假定商品的价格和消费者预期用于购买商品的支出是既定的，则消费者能购买到的商品的所有可能数量组合的集合，即为（ ）。

A. 消费者预算线
B. 消费可能线
C. 家庭预算线
D. 无差异曲线
E. 边际替代率

5. [单选题]在房地产拍卖中，如果出现流拍，再行拍卖时，可酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的( )。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

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