2025年房地产估价师考试考试试题试卷(6AA)

1. [单选题]下列关于房地产测绘，说法不正确的是( )。

A. 房地产测量是指房产测量和地籍测量
B. 房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"
C. 房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果
D. 房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定

2. [单选题]下列不属于留置权特征的是( )。

A. 留置权是以动产为标的物的一种担保物权
B. 留置权是债权人留置债务人动产的权利
C. 留置权是以不动产为标的物的一种担保物权
D. 留置权是一种法定担保物权

3. [多选题]房地产具有寿命周期长的特点，所以房地产投资非常适合作为一种长期投资。

A. 对

4. [单选题]屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（ ）。

A. 拥有的房地产权利
B. 受其他房地产权利限制的情况
C. 受房地产权利以外因素限制的情况
D. 额外的收益或好处

5. [单选题]A市居民李某委托B拍卖公司拍卖一个人住房，拍卖成交价为20万元，B拍卖公司可收取其拍卖佣金（ ）元。

A. 1000
B. 3000
C. 5000
D. 10000

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