房地产估价师2025年试题全部答案(05.16)

1. [多选题]所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益。（ ）

A. 对

2. [单选题]假设某城市房地产价格平均下降1000元／平方米，对于购房者增加多少的调查属于( )。

A. 试探性调查
B. 描述性调查
C. 因果性调查
D. 专题性调查

3. [多选题]下列( )是对土地权益状况的描述。

A. 建筑密度
B. 建筑间距
C. 地形
D. 土地面积
E. 土地形状

4. [单选题]某幢应用中央空调而没有用中央空调的写字楼，重建价格3000万元，现增设中央空调的成本是280万元，假设现在建写字楼时一同安装中央空调只需200万元。则该写字楼因没有中央空调而引起的折旧后的价值为（ ）万元。

A. 2720
B. 2800
C. 2920
D. 3000

5. [多选题]在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。( )

A. 对

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