2025年建筑工程房地产估价师冲刺密卷答案公布(06.11)

1. [多选题]建设单位申请领取《施工许可证》建设资金已经落实。建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50%。（ ）

A. 错

2. [多选题]房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（ ）

A. 错

3. [多选题]委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的，但能委托他人代为竞买。（ ）

A. 错

4. [多选题]初步可行性研究即通常所说的可行性研究，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。（ ）

A. 错

5. [单选题]某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。

A. 10.3%
B. 7.17%
C. 9.75%
D. 8.59%

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