房地产估价师2025年试题案例分析题答案(07.10)

1. [多选题]一般性货币政策工具主要包括（ ）。

A. 法定存款准备金率
B. 再贴现利率
C. 公开市场业务
D. 优惠利率
E. 证券保证金比率

2. [多选题]根据会计基本准则规定，以下（ ），属于会计信息的次级质量要求。

A. 可靠性
B. 重要性
C. 谨慎性
D. 及时性
E. 可理解性

3. [单选题]房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（ ）的方式支付。

A. 一次付清
B. 支付定金
C. 分期支付
D. 以一定日期为最后期限一次付清

4. [多选题]在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时，一定要单独考虑无形收益。( )

A. 错

5. [单选题]某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为200万元，则应纳房产税最低税额为( )万元。

A. 1.44
B. 1.68
C. 1.92
D. 2.16

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