2025年房地产估价师冲刺密卷单选题正确答案(07.07)

1. [多选题]房屋征收过程中，征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。

A. 合法建筑
B. 违法建筑
C. 产权不明的房屋
D. 超过批准期限的临时建筑
E. 产权有纠纷的房屋

2. [多选题]《城市房地产转让管理规定》规定，以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，可以不办理出让手续。

A. 对

3. [单选题]下列不属于防水卷材特点的有( )。

A. 拉伸强度高、抵抗基层和结构物变形能力强、防水层不宜开裂
B. 防水层厚度可按防水工程质量要求控制
C. 防水层较厚，使用年限长
D. 便于小面积施工

4. [单选题]金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自( )。

A. 申请贷款的购房者
B. 开发商
C. 申请贷款的购房者或开发商
D. 申请贷款的购房者和开发商

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