2025年房地产估价师冲刺密卷全部答案(10.11)

1. [多选题]材料的脆性是指材料（如钢材、木材等）在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏的性质。（ ）

A. 错

2. [多选题]建筑安装工程费用中的财务费，属于（ ）。

A. 措施费
B. 规费
C. 间接费
D. 直接工程费
E. 企业管理费

3. [多选题]预期在未来发生的交易或者事项，可以形成资产。（ ）

A. 错

4. [多选题]在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有（ ）。

A. 收入水平变化
B. 未来预期收益变化
C. 房屋套型设计的优劣、合理性
D. 土地供给的变化
E. 消费品位变化

5. [单选题]房地产开发利润率由大到小的顺序是（ ）。

A. 直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率
B. 直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率
C. 销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率
D. 成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率

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