2025年房地产估价师试题案例分析题正确答案(07.04)

1. [单选题]下列关于房地产业的行业细分中，表述不正确的是（ ）。

A. 房地产经纪业是知识密集和劳动密集的行业
B. 房地产开发经营业具有风险高、回报率高、产业关联度高、带动力强等特点
C. 物业管理业是劳动密集和知识密集的行业
D. 房地产估价业是劳动密集和知识密集型行业

2. [多选题]对通货膨胀的调控一般是从控制需求和增加供给两方面进行。（ ）

A. 对

3. [多选题]区分财产权和人身权的意义在于，财产权受到侵害，一般要发生精神损害赔偿的问题。（ ）

A. 错

4. [多选题]磷元素的含量提高，钢材的塑性和韧性可以得到提高，但强度则会明显下降。（ ）

A. 错

5. [单选题]甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权，该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼，并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色，甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同（但未经登记），约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑，甲公司一次性向乙公司支付了500万元作为赔偿。后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司，但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后，经规划批准开始建造高层住宅楼。

若甲公司要求丙公司停止其开发方案，根据相关法律规定，丙公司( )。

A. 必须立即停止开发
B. 应当修改原开发方案
C. 可以继续实施原开发方案
D. 应当待甲乙两公司协商一致后开发

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