2025年建筑工程房地产估价师冲刺密卷答疑(06.03)

1. [单选题]砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成，分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于（ ）的砖。

A. 5%
B. 8%
C. 10%
D. 15%

2. [单选题]下列关于需求规律，表述错误的是（ ）。

A. 在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动
B. 需求量随商品本身价格的下降而增加
C. 需求量随商品本身价格的上升而增加
D. 需求量随商品本身价格的上升而减少

3. [单选题]房地产的经济寿命是指物业开始使用至（ ）的时刻。

A. 收益为零
B. 产生的收益超过其使用成本
C. 净收益为零
D. 收益率小于基准收益率

4. [多选题]商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。

A. 对

5. [多选题]金融机构在提供资金融通的过程中，金融机构对项目的审查应持审慎的态度，在开发商看来是机会的时候，银行家看到的往往是风险。（ ）

A. 对

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