房地产估价师2025年试题案例分析题正确答案(06.29)

1. [单选题]建筑材料强度是指建筑材材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和( )强度。

A. 抗磨
B. 抗脆性破坏
C. 抗腐蚀
D. 抗剪

2. [单选题]无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为( )。

A. 负值
B. 正值
C. 零
D. 正常

3. [多选题]土地费用包括（ ）。

A. 土地征用拆迁费
B. 土地出让地价款
C. 土地转让费
D. "三通一平"等土地开发工程费
E. 公共配套设施建设费

4. [多选题]在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。（ ）

A. 错

5. [多选题]对于不定值保险而言，一旦发生保险事故，无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化，保险人给付保险赔偿金的计算依据均为保险合同双方事先约定的保险价值。（ ）

A. 错

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