房地产估价师2025年冲刺密卷解析(07.16)

1. [多选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程费用由( )构成。

A. 直接费
B. 间接费
C. 利润
D. 监理费
E. 税金

2. [单选题]下列关于合同的概念和特征，说法不正确的是( )。

A. 合同又称契约，其本质是一种合意或协议
B. 合同是平等主体之间的民事法律关系
C. 合同是一方以上当事人的法律行为
D. 合同是具有相应法律效力的协议

3. [多选题]如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等），并按复利计息，称为间断复利。（ ）

A. 对

4. [多选题]权益投资比率低，意味着投资者使用了低的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加，权益投资收益率提高。

A. 错

5. [多选题]投资利息的来源无论是借贷资金还是自有资金，都应计算利息，这是基于生产费用的考虑。( )

A. 错

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