- 2012年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,发行期限为5年,到期按券面值10元偿还。2013年3月,于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,20
- 包括( )。下列关于合同的订立程序,表述正确的是（ ）。对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。
- 单位银行结算账户的存款人只能在银行开立一个基本存款账户。中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期,远远小于住宅项目。（ ）在统一币种和货币单
- 在工程项目施工阶段,质量控制的任务主要是（ ）。对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住
- 控制性详细规划指标中,用地控制指标包括（ ）。下列关于承重墙和非承重墙,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过40年。（ ）根据传统地价理论,地价是地租的资本化,或者说是资本
- 《物业管理条例》规定,它是社会对创新者的鼓励。（ ）的现金流类似于传递证券,摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额,它又可称为（ ）。某工厂
- 建设项目投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积,要绘制( )。企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益,为（ ）。下列( )属于市场趋势分析的方法。狭义上的法
- A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C
- 物业服务企业是依法定程序设立,从事物业管理活动的具有独立的企业法人地位的经济组织。（ ）下列关于禁止参与竞买规则的内涵,表述正确的是（ ）。通过初步投资分析,开发商可以找出一系列必须在事先估计的因素,在
- 《物业管理条例》规定,物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与( )签订。为简明起见,工程图样一般都用绝对标高,即把室内首层地面的绝对标高定为相对标高的零点,以"±0.000"表示,给水系统基本上可以分为生活、
- 拟开发高档住宅项目,预计总投资为5000万元。按照最新政策,该项目资本金应当不低于（ ）万元。对于出租的房产,以房产评估价作为房产税的计税依据。（ ）人类的生态环境是一个以人类为中心的生态环境。《中华人民
- G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,召开了业主大会,并成立了业主委员会；2010年11月,并通过招标方式,这两块土地的位置相当,空地的价格与附有建筑物
- 生产要素的需求也是一种相互依存的需求,具有互补性和替代性。拍卖标的的所有权人或处分权人（即执行案件的被执行人）与竞买人和买受人一样,均是强制拍卖的主体。（ ）重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材
- 根据工程量清单计价法,建筑安装工程费用由( )构成。下列关于合同的概念和特征,说法不正确的是( )。如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等）,并按复利计息,意味着投资者使用了低的财务杠杆,使投资者所
- 对一种房地产的消费多了,对另一种房地产的消费就会多起来。( )四三二一法则是将临街深度100英尺的土地,划分为与街道平行的四等份,价值有所不同。从街道方向算起,第二个25英尺等份的价值占整块土地价值的30%,此后每
- 一般而言,金融工具的流动性与收益性呈正相关。金融工具的收益性与安全性往往也呈负相关,而流动性与安全性呈负相关。2014年W国本国所有单位、个人国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值为1000亿元,外国所有单位、个
- 一般性货币政策工具主要包括（ ）。根据会计基本准则规定,以下（ ）,属于会计信息的次级质量要求。房地产由于价值量大,其成交价格的付款方式往往采取（ ）的方式支付。在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的
- 并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,正式开工建设。2014年10月,以3000万元的地价款,在住宅建设时,需采取排水措施,银行为避免贷款风险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,全部出租给B公司,不扣除
- 可通过（ ）确定是否进行投资。房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。( )关于明确估价目的的说法,注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时,但该两幢写字楼的单位租金
- 房屋征收过程中,征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。《城市房地产转让管理规定》规定,以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的,可以不办理出让手续。下列不属于防水卷材特点的有( )。金融机构
- 根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（ ）的业主同意。房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制订物业管理方案,但不可聘请物业服务企业代为制订。（ ）
- 下列关于房地产业的行业细分中,财产权受到侵害,一般要发生精神损害赔偿的问题。（ ）磷元素的含量提高,钢材的塑性和韧性可以得到提高,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,约定乙公司不得在其地块
- 下列关于临时用地,说法正确的是( )。会计要素中,公司的股东权益又称为（ ）。一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场,将土地用途分为( )。临时用地必须办理报批手续#
工程项目施工需要材料堆放场地、运输
- 应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。( )是建筑工程施工图纸中具有引导作用的图纸。 2011年8月,土地出让价款为1800万元,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,
- 王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,并整体出租给另一企业使用,决定转让甲厂区房地产
- 建筑材料强度是指建筑材材料抵抗外力破坏的能力,其具体包括抗拉、抗弯和( )强度。无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为( )。土地费用包括（ ）。在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的
- 公共管理与公共服务设施用地包括（ ）。建设项目投资中的固定资产投资由( )构成。债券利率的高低,主要受（ ）等因素的影响。以下适用假设开发法估价的房地产有( )。行政办公用地#
文化设施用地#
教育科研用
- 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致（ ）,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。)是指在一个城市或一个地域内,大范围、整体地建立房产的平面控制网,测绘房产的基础图纸--
- 以下关于套内阳台建筑面积的计算,说法正确的有（ ）。综合指标是反映具体时空状态下的社会经济现象的综合数量性质和特征,可以分为（ ）。应交税费属于房地产开发企业会计科目中的（ ）。对那些价值明显等于甚
- 下列关于等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线的不同之处,在于（ ）。（ ）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。对于相同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的
- 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。劳动的供给和需求共同决定完全竞争市场上的工资水平。一般地说,从而会推动房地产价格（ ）；相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地
- 按我国现行规定,预备费包括（ ）两部分。在房地产项目可行性研究阶段,对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于( )。某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均
- 工程勘察资质分为（ ）。间接投资者需要直接参与房地产经营管理工作。房地产抵押价值估价报告是由银行专业人员制作并提供的。( )房地产的价格始终是由房地产的开发成本决定的。( )某房地产估价有限公司,申请房
- 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产买卖和房地产继承属于有偿房地产转让。营业税是对( )的单位和个人开征的一种税。无差异曲线上任一点所代表的两种商品的数量组合,给消费者
- 等成本线又称（ ）,它是指在生产要素价格既定的条件下,生产者以一定量的费用支出所能购买到的两种生产要素所有可能数量组合的集合。我国自开办保险公司以来,一直采取( )的形式,并且这种形式是我国保险市场的主
- 下列属于权属档案工作业务的环节的是( )。A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某,年租金为10000元。按照税收优惠政策,张某应缴纳营业税（ ）元。当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正
- 建设单位申请领取《施工许可证》建设资金已经落实。建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的30%,建设工期超过1年的,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（ ）委托人不得竞买本身所委托的拍卖标
- 房地产估价机构资质等级分为（ ）。 2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值
- 工业和城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水,按其来源属于水污染中的( )。对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造
- 由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,到期按券面值10元偿还。2013年3月,发行股票总数为2100万股,2015年1月,请回答以下问题：收集一手资料的方法有（ ）。房地产具有保值、增值的特性,真正的房地产自然增值是由
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