2025年房地产估价师冲刺密卷单选题正确答案(10.16)

1. [单选题]建造师初始注册者，可自资格证书签发之日起（ ）年内提出申请。逾期未申请者，需符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。

A. 3
B. 5
C. 6
D. 9

2. [单选题]下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是( )。

A. 房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D. 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

3. [多选题]从静态的角度来说，投资是为了获得未来的报酬的经济行为。

A. 错

4. [单选题]下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中，正确的是（ ）。

A. 应是可以实现的价值
B. 是提供价值意见而不是作价格保证
C. 对委托人的价格保证
D. 为委托人争取最大的利益

5. [多选题]房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会，价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。( )

A. 对

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