房地产估价师2025年模拟考试练习题288

1. [多选题]房地产寿命周期长，决定了房地产适合作为一种长期投资。（ ）

A. 对

2. [单选题]开发商在申请领取施工许可证时，建设工期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同的( )。

A. 20％
B. 30％
C. 40％
D. 50％

3. [单选题]对地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等进行的研究，属于（ ）阶段。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

4. [单选题]在国有建设用地使用权挂牌出让中，为竞买人确定报价提供参考依据的估价，一般是评估（ ）。

A. 挂牌底价
B. 竞买人可承受的最高价
C. 正常市场价格
D. 最可能的成交价

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