2025年房地产估价师冲刺密卷解析(09.27)

1. [多选题]结构施工图主要表明建筑结构专业的设计内容，是指导( )的依据。

A. 结构施工
B. 室内外装修
C. 编制预算
D. 施工组织设计
E. 施工进度计划

2. [多选题]砖木结构建筑主要由砖、石和钢筋混凝土等作为承重材料的建筑物。

A. 错

3. [单选题]下列关于不同权属状况房地产拍卖标的的审查与前期处理，表述不正确的是( )。

A. 对于抵押权人起诉和非抵押权人因为其他经济纠纷涉及的起诉的案子，以抵押为主
B. 产权人为国有单位和集体单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
C. 建筑设计为成套的房屋，可以分割拍卖
D. 有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见

4. [多选题]重置价格又称重置成本，是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。( )

A. 错

5. [单选题]下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是( )。

A. 空置率
B. 预售面积
C. 房地产价格
D. 房屋空间使用数量

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