2025年建筑工程房地产估价师考试试题解析(9Z)

1. [多选题]因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由，延期以两次为限，每次不超过6个月。（ ）

A. 错

2. [多选题]张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。

张某的商住房所面临的环境噪声污染源，主要有（ ）。

A. 建筑施工噪声
B. 工业噪声
C. 交通噪声
D. 社会生活噪声

3. [多选题]可比实例房地产状况就是可比实例房地产在其成交日期时的状况。( )

A. 错

4. [多选题]某地区的房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为323万元。（ ）

A. 错

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