2025年建筑工程房地产估价师冲刺密卷多选题解析(09.15)

1. [多选题]房屋所有权注销登记是指，因( )等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

A. 房屋灭失
B. 土地灭失
C. 土地使用年限未届满
D. 放弃房屋所有权
E. 主张房屋所有权

2. [多选题]房地产估价师不能同时受聘于两个房地产估价机构。( )

A. 对

3. [单选题]A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。根据规定，如按最低标准，B房地产开发公司应每个农民支付（ ）元的安置补助费。

A. 1000
B. 2000
C. 4000
D. 6000

4. [多选题]房地产本身并不产生收益，而是在其使用过程中产生的。

A. 对

5. [多选题]在房地产估价中，可能包含房地产以外的、作为房地产的一种附属财产的价值。（ ）

A. 对

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