- 以"为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权利,旅馆的比较单位通常为每个房间或床位,保龄球馆的比较单位通常为每个球。( )某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人
- 下列关于等产量曲线与消费者均衡分析中的无差异曲线的不同之处,在于（ ）。（ ）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。对于相同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的
- 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。劳动的供给和需求共同决定完全竞争市场上的工资水平。一般地说,从而会推动房地产价格（ ）；相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地
- 《物业管理条例》是从( )起施行。变形缝包括( )。对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节,为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估,作为委托方和拍卖行
- 物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。乘数理论就是描述( )之间关系的一种理论。 2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,W市C保险公司为A房地
- 临时用地期满后,应将场地清理并按用地协议支付一切费用,土地管理部门同时注销其临时用地使用权。下列关于水泥的水化热,说法不正确的是( )。增长速度是反映现象增长程度的绝对指标,由增长量与发展水平的比求得。向
- 按我国现行规定,预备费包括（ ）两部分。在房地产项目可行性研究阶段,对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于( )。某宗收益性房地产,预测未来3年的净收益均
- 对于国家重点建设工程,必须实行监理。企业会计的确认、计量和报告都应该以权责发生制为基础。（ ）成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。( )从降低房地产开发贷款风险的角度出发,中国人民银行和中国银行
- 房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为,属于( )。会计法律是指由( )制定的会计法律规范。能反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税
- 以下关于套内阳台建筑面积的计算,说法正确的有（ ）。砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成,分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于（ ）的砖。( )是世界各国现代银行中最基本、最典型的银行组织形式
- 工程勘察资质分为（ ）。间接投资者需要直接参与房地产经营管理工作。房地产抵押价值估价报告是由银行专业人员制作并提供的。( )房地产的价格始终是由房地产的开发成本决定的。( )某房地产估价有限公司,申请房
- 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产买卖和房地产继承属于有偿房地产转让。营业税是对( )的单位和个人开征的一种税。无差异曲线上任一点所代表的两种商品的数量组合,给消费者
- 按贷款发放时是否承担本息收回的责任及责任大小,有逐期递增或递减的价格变动率和期内平均上升或下降的价格变动率两种。( )由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在能获得收益,而且能期望在未来持续获得收益
- 企业有下列( )行为之一的,收回证书,弄虚作假骗取资质证书的#
无正当理由不参加资质年检的,发生重大工程质量事故#
按照确定资质等级从事房地产开发经营的
涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的#错错错为了估算
- 等成本线又称（ ）,它是指在生产要素价格既定的条件下,生产者以一定量的费用支出所能购买到的两种生产要素所有可能数量组合的集合。我国自开办保险公司以来,一直采取( )的形式,并且这种形式是我国保险市场的主
- 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产估价师并处（ ）罚款,并记入信用档案。荷载分为（ ）。总收益是指厂商销售一定量产品所得到的
- 按标志（ ）进行划分,分为品质标志和数量标志。按投资对象存在形式的不同,可将投资分为金融投资和实物投资。房地产估价师应当保持估价的独立性,当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系
- 企业有下列( )行为之一的,由原资质审批部门公告资质证书作废,收回证书,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。下列选项中,属于民事权利的财产权的是（ ）在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街
- 下列属于权属档案工作业务的环节的是( )。A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某,年租金为10000元。按照税收优惠政策,张某应缴纳营业税（ ）元。当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正
- 房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为,应属于房地产投资研究的范畴。（ ）投资利息的来源无论是借贷资金还是自有资金,都应计算利息,这是基于生产费用的考虑。( )( )包括实收资本、资本公积、盈
- 下列关于索引号,表述正确的是（ ）。下列不属于普通股股东享有的权利是（ ）。同一估价对象可以有不同类型的价值,即同一估价对象的价值不是唯一的。（ ）实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,
- 关于施工单位的质量责任与义务,以下说法错误的是( )。下列不属于在建工程抵押特点的是（ ）。行政法规是由（ ）依法制定和公布的有关行政管理事项的规范性法律文件的总称。父子之间、兄弟之间、亲友之间、母
- 建设单位申请领取《施工许可证》建设资金已经落实。建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的30%,建设工期超过1年的,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。（ ）委托人不得竞买本身所委托的拍卖标
- 房地产估价机构资质等级分为（ ）。 2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值
- 而是（ ）。2008年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元,平均存货为
- 具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。( )如果总利润在贷款人和借款人之间的分割比例是固定的,则利率随着利润率的提高而降低。对一幢住宅楼进行整体估价时,可采用加权移动平均法进行趋势分析。(
- 下列关于砖混结构建筑,表述正确的是( )。权益是房地产中无形的部分,它包括（ ）。抵押人为抵押的房地产投保,在抵押期间,应主要说明项目的（ ）。主要是用砖石和木材建造并由砖石和木骨架共同承重的建筑物
主
- 下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有( )。价格稳定之所以成为宏观经济政策的目标,甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区,共4栋,每栋
- 商业汇票的付款期限由交易双方商定,最长不得超过（ ）个月。在评估报告中,项目经济效益评价一般包括（ ）。如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系（例如近亲属）,原则上可以不回避
- 在需求曲线图上,需求曲线是一条（ ）倾斜的曲线。下列关于需求规律的阐述,正确的是( )。写字楼出租单元内建筑面积包括（ ）。路线价法实质上是一种比较法。( )自左上方向左下方
自左上方向右下方#
自右上方
- 工业和城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水,按其来源属于水污染中的( )。对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造
- 由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,到期按券面值10元偿还。2013年3月,发行股票总数为2100万股,2015年1月,请回答以下问题：收集一手资料的方法有（ ）。房地产具有保值、增值的特性,真正的房地产自然增值是由
- 房地产开发企业取得( )方能预售商品房。根据转让的方式,房地产转让可分为( )。回答以下问题：(1)保险事故的估价中,一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？(2)在回答关于技术路线的
- 城市详细规划分为（ ）。按照规定,房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的,应当自变更或者终止之日起（ ）日内,办理备案变更或者注销手续。( )是指由两种或两种以上的材料,组合成为一种具有新的性能的材料
- 从实物的角度来看,现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。（ ）如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要
- 以"为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权利,房地产交易包括（ ）三种形式。物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行
- 按房产管理的需要,房产图分为( )。通过征用农地取得的土地,其取得成本由( )构成。2013年1月1日晚,古某被人袭击打成重伤。经过长时间的访查,2015年6月30日古某掌握确凿的证据证明将其打伤的人是李某。古某如要通
- 下列关于票据贴现市场,表述正确的是（ ）。直接金融工具是指由金融机构发行的银行券、存款单、银行票据和保险单等。按照《中华人民共和国公司法》的规定,只有（ ）才可以发行股票。某幢建筑物由于人为方面的原因
- 城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括( )。城乡规划经过法定程序审批确立后,就具有法规效力,城乡规划区内的各项土地利用和建设活动,都必须按照城乡规划进行。投资的
- ( )是指由成本最低的寡头按利润最大化原则确定其产销量和销售价格,而其他寡头也将按同一价格销售各自的产品。在居住用途中,由于高密度多层住宅的土地利用率较高,其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅小。（ ）
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