2025年建筑工程房地产估价师冲刺密卷案例分析题答案(08.26)

1. [多选题] A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。

监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取( )等形式，对建设工程实施监理。

A. 旁站
B. 巡视
C. 平行检验
D. 仅听取汇报

2. [单选题]（ ）的主要内容包括城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设的地域范围，各类专项规划等。

A. 城市总体规划、镇总体规划
B. 控制性详细规划
C. 修建性详细规划
D. 城市分区规划

3. [单选题]（ ）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。

A. 地形图
B. 地籍图
C. 宗地图
D. 房产图

4. [多选题]一个投资基金公司可以有两种基金。（ ）

A. 错

5. [多选题]某一房地产的投资价值，是该房地产对于某个特定投资者（或称购买者）的经济价值。( )

A. 对

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