建筑工程2025年房地产估价师考试题237

1. [多选题]担保服务费由担保公司向借款人支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。

A. 错

2. [单选题]按照规定，预售商品房项目应当在（ ）之前完成选聘物业服务企业。

A. 取得《土地使用证》
B. 取得《施工许可证》
C. 取得《商品房预售许可证》
D. 取得《房屋所有权证》

3. [多选题]收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（ ）都能够较准确的量化。

A. 收益
B. 经营方式
C. 收益年限
D. 市场状况
E. 风险

4. [单选题]《城市房地产权属档案管理办法》规定，房地产权属档案应当以( )为单元建档。

A. 房号
B. 街道
C. 幢
D. 丘

5. [单选题]房产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值。

A. 10%～30%
B. 10%～25%
C. 10%～20%
D. 10%～15%

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