建筑工程2025年房地产估价师考试试题及答案(9W)

1. [多选题]房地产估价机构的工商登记注销后，其资质证书失效。（ ）

A. 对

2. [多选题]对通货膨胀的调控一般是从( )进行。

A. 控制需求
B. 供给需求
C. 增加需求
D. 增加供给
E. 减少供给

3. [单选题]同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（ ）。

A. 互补性
B. 权益差别
C. 替代性
D. 外部环境差异

4. [多选题]下列哪几项属于土地使用管制( )。

A. 通风
B. 建筑高度
C. 容积率
D. 采光
E. 日照时间

5. [单选题]2010年1月，A市某房地产开发公司B，在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过出让方式取得了该地块的建设用地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设中，B房地产开发公司通过招标方式，选择了施工及监理单位。该项目建成后，B房地产开发公司将该商业广场1～3层转让给C公司，将4～5层租给D公司。

B房地产开发公司和C公司，在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向A市房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

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