房地产估价师2025年模拟冲刺试卷242

1. [多选题]在实际核算中，国内生产总值有三种计算方法，即生产法、收入法和支出法。（ ）

A. 对

2. [多选题]在我国，土地所有权属于国家或者农民集体，不能买卖，仅能通过征收方式由农民集体所有变为国家所有进行单向流动。（ ）

A. 对

3. [多选题]开发利润是所得税前的。( )

A. 对

4. [多选题]下列（ ）情况适合用长期趋势法进行预测。

A. 假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费
B. 收益法中对未来净收益等的预测
C. 比较法中对可比实例价格进行市场状况调整
D. 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
E. 用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

5. [多选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

A. 错

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