2025年房地产估价师考试试题(5Y)

1. [多选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师的初始、变更、延续注册，逐步实行（ ）。

A. 网上申报
B. 网上受理
C. 网上审批
D. 即时申报、受理和审批
E. 直接申报、受理和审批

2. [多选题]计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。( )

A. 错

3. [单选题]按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.91，则其依据是（ ）。

A. 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9%
B. 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9%
C. 可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9.89%
D. 可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况，对价格的影响幅度为9.89%

4. [多选题]住房公积金贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，仍可实行合同利率。（ ）

A. 对

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