建筑工程2025年房地产估价师高效提分每日一练(08.21)

1. [多选题]可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区完全相同。( )

A. 错

2. [多选题]房地产成本的增加一定能增加其价值，但是投入的成本不多却不一定说明价值不高。( )

A. 错

3. [多选题]细分市场评价主要涉及细分市场的规模和发展前景、细分市场结构的吸引力、企业的目标和资源等三方面的评价。

A. 对

4. [多选题]测定长期趋势值的方法主要有扩大时距法、移动平均法和最小二乘法。( )

A. 对

5. [多选题]现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价，而不是通过评估确定的地价。( )

A. 错

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