2025年房地产估价师考试试题库(1W)

1. [多选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，体育用地的出让最高年限为40年。（ ）

A. 错

2. [单选题]销售不动产的营业税税率为（ ）。

A. 1%
B. 3%
C. 5%
D. 7%

3. [多选题]下列关于拍卖佣金比例，说法正确的是( )。

A. 对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金
B. 对拍卖任意物品和公物收取相同比例的佣金
C. 收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定
D. 收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
E. 公物拍卖原则上不向委托人收取拍卖佣金

4. [多选题]报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。（ ）

A. 对

5. [多选题]房地产开发项目经济评价的目的，是考察项目的( )。

A. 竞争能力
B. 发展能力
C. 盈利能力
D. 清偿能力
E. 抵御风险能力

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