建筑工程2025年房地产估价师模拟在线题库236

1. [多选题]下列关于《暂定资质证书》，表述正确的是（ ）。

A. 《暂定资质证书》有效期为3年
B. 房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》的有效期
C. 房地产开发主管部门延长《暂定资质证书》的有效期不能超过3年
D. 自领取《暂定资质证书》之日起3年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长
E. 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》的有效期不得延长

2. [单选题]用于物业大规模维修的资金来自于( )。

A. 保证金基金
B. 资本支出预算
C. 年度运营预算
D. 季度预算

3. [多选题]分部分项法是以建筑物的各个独立的构件或工程的单价或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。( )

A. 对

4. [多选题]管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质。管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守。

A. 对

5. [单选题]消费者对商品的需求产生于消费者的需要或欲望，而消费者对不同商品的欲望又有强弱缓急之分，从而形成消费者的( )。

A. 收入水平
B. 偏好
C. 对未来的期望
D. 其他

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