- 建筑材料的力学性质包括（ ）等。下列关于用益物权的特点,说法错误的是( )。运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含( )。如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,调整为按照转让
- 对于在建工程抵押贷款,通常的做法是：一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记；按工程形象进度和约定的贷款价值比率,分次确定贷款额度,分次发放贷款。（ ）单独评估建筑物价值的情况有哪几种( )。一座高楼的经
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（ ）在成本法中,直接成本利润率的计算基数包括（ ）。经新近人工开发或改造的宗地,开山造地,适用( )估价。挂牌价格不是成交
- 房地产寿命周期长,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项
- 房屋征收过程中,征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。《城市房地产转让管理规定》规定,以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的,可以不办理出让手续。下列不属于防水卷材特点的有( )。金融机构
- 税法中规定的房地产的折旧年限,就是常说的房地产的经济寿命。（ ）建筑物实物因素包括（ ）。根据人口增长的绝对数量,人口增长有（ ）几种情况。最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。(
- 根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（ ）的业主同意。房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制订物业管理方案,但不可聘请物业服务企业代为制订。（ ）
- （ ）的主要内容包括城市的发展布局,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具
- 根据建筑物重要性和使用要求,公共建筑的重要性等级是（ ）。失业一般分为三类( )。除了耕地占用税和（ ）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的
- 根据《房屋建筑工程质量保修办法》,在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为（ ）。中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半。（ ）收益法求得的价值趋向于（ ）,比较法求得的价值趋向（ ）。收益法
- 下列关于房地产业的行业细分中,财产权受到侵害,一般要发生精神损害赔偿的问题。（ ）磷元素的含量提高,钢材的塑性和韧性可以得到提高,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,约定乙公司不得在其地块
- 对被征收房屋价值的补偿,不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（ ）土木建筑工程中所使用的钢材大多为普通碳素钢和属普通碳素钢一类的低合金钢,含碳量不大于( )%。木材的含水率与周围
- 征收集体土地要按照被征收土地的市场价值进行补偿。( )当借贷资金的供给大于需求时,利率会下降；反之,利率会上升。( )在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。( )新开发的房地产、旧的房地产、在建工程
- ( )是指城市各类绿地范围的控制线。三级资质房地产估价机构可以从事除（ ）以外的房地产估价业务。下列关于证券的一般特征,表述不正确的是( )。投资基金,是指一种集合投资制度。（ ）开发项目选址、定点审
- 下列关于临时用地,说法正确的是( )。会计要素中,公司的股东权益又称为（ ）。一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场,将土地用途分为( )。临时用地必须办理报批手续#
工程项目施工需要材料堆放场地、运输
- 长期趋势的测定方法中,扩大时距法是指通过扩大动态序列各项指标所属的时间,从而消除因时距短而使各指标值受必然性因素影响所引起的波动,以便使经修匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总趋势的方法。（ ）金
- 经济适用住房的土地使用权全部是( )供给。下列的会计恒等式,不正确的是（ ）。保障性住房用地实行划拨等多种方式供应,并优先保证。（ ）开发商在申请领取施工许可证时,建设工期超过一年,则其到位资金原则上不
- 企业有下列( )行为之一的,由原资质审批部门公告资质证书作废,收回证书,并可处以1万元以上3万元以下的罚款。结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、使用正常,不允许有任何的损坏就是完好房
- 应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。( )是建筑工程施工图纸中具有引导作用的图纸。 2011年8月,土地出让价款为1800万元,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,
- 具有独立的组织形式。使用价值很大的东西必定具有很高的交换价值,使用价值较小的东西必定具有较小的交换价值。( )当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额
- 城市规划、镇规划分为总体规划和（ ）。房地产经纪机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（ ）。居住建筑是供人们生活起居用的建筑物,它们有( )等。建筑物的建筑装饰等级,一般分为(
- 房地产平面图是一种反映房屋、土地现状的专业图。（ ）一般来说,性质相容的物权并存时,先成立的物权优先于后成立的物权。下列（ ）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。进行房地产状况调整
- 当硅在钢中的含量小于( )时,随着其含量的增加可以提高钢材的强度,而对塑性和韧性影响不明显。多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标,因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。（ ）如果计息周期为一定的时
- 人们可以运用影响顾客需求和欲望的某些因素作为细分依据对市场进行细分,细分依据也可称为细分变量或细分标准。（ ）建筑物经济寿命是折旧率的倒数。( )搜集什么样的资料,主要取决于拟采用的估价方法,则对于成本
- 王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,并整体出租给另一企业使用,决定转让甲厂区房地产
- 土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。 2009～2014年,A市甲食品有限责任公司（以下简
- 债券利率的高低,主要受银行利率、发行者的资信级别、偿还期限、利率计算方式和资本市场资金供求关系等因素的影响。借贷记账法以( )作为记账理论依据。建设用地使用权出让,也称批租或( ),由国家垄断。( )是
- 证券是一种（ ）。（ ）作为处理偶然性灾害事故的良策,是保险经济活动所特有的内在功能。房地产估价从某种意义上来讲是评估房地产权益的价值。( )投资的几种主要分类是（ ）。真实资本
虚拟资本#
实际资本
- 某建筑工程直接工程费为1500万元,企业管理费为80万元,措施费为120万元,该建筑工程的直接费为（ ）万元。以下关于会计信息的首要质量要求,说法正确的是( )。合同法主要规范合同的( )等问题。下列属于房地产供
- 建筑材料强度是指建筑材材料抵抗外力破坏的能力,其具体包括抗拉、抗弯和( )强度。无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为( )。土地费用包括（ ）。在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的
- 结构施工图主要表明建筑结构专业的设计内容,是指导( )的依据。我国采用黄海平均海水面作为高程基准,所测国家水准原点（青岛原点）高程为62.260米。房地产的价值量大,成交价格往往采用( )的方式支付。房地产市场
- 在控制性详细规划中,仅用下限控制的规定性指标包括（ ）。潜在市场是对某种商品有某种程度兴趣的消费者。收益法求得的价值趋向于（ ）,比较法求得的价值趋向（ ）。假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地
- （ ）是房地产权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。下列属于应计算全部建筑面积的范围包括（ ）。二类居住用地是指公用设施,交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好的低层住区用地,包
- 公共管理与公共服务设施用地包括（ ）。建设项目投资中的固定资产投资由( )构成。债券利率的高低,主要受（ ）等因素的影响。以下适用假设开发法估价的房地产有( )。行政办公用地#
文化设施用地#
教育科研用
- 建设工程勘察、设计注册执业人员和其他专业技术人员只能受聘于一个建设工程勘察、设计单位,未受聘于建设工程勘察、设计单位的,不得从事建设工程的勘察、设计活动。（ ）日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物
- 套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。（ ）( )是指每增加一个单位的产品销售量所增加的总收益。最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越小,说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。由
- 房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是( )。土地利用总体规划的控制指标主要有（ ）。估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算,不得少于（ ）年。下列估价目的中,对已出租的
- 房地产开发过程中需要两类资金,即用于支付开发费用的短期资金或"建设贷款",以及项目建成后用于支持消费者与置业投资者购买房地产的长期资金或"抵押贷款"。买方购买与其原有土地相邻的土地时,当事人自愿履行的,也要受
- 一旦发生保险事故,保险人给付保险赔偿金的计算依据应是保险标的变化价值。 H省A市一级资质W房地产开发公司于2005年9月,成为上市公司,属于区位因素的有（ ）。A市W公司2005年9月,成为上市公司,该公司的性质属于(
- 注册结构工程师的执业范围包括（ ）。按建筑物的层数分类,可以分为( )。活期储蓄存款,每年( )为结息日。北京市甲级写字楼出售市场,是按房地产市场细分的（ ）标准划分的。建筑设计技术咨询
结构工程设计技
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