房地产估价师2025年考前点睛模拟考试185

1. [单选题]根据建筑物重要性和使用要求，公共建筑的重要性等级是（ ）。

A. 特等
B. 甲等
C. 乙等
D. 丙等

2. [多选题]失业一般分为三类( )。

A. 长期失业
B. 非长期失业
C. 摩擦失业
D. 自愿失业
E. 非自愿失业

3. [单选题]除了耕地占用税和（ ）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

A. 房产税
B. 土地增值税
C. 城镇土地使用税
D. 契税

4. [单选题]成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的（ ）。

A. 成新率
B. 年折旧率
C. 残值率
D. 回收率

5. [单选题]写字楼租金常常以每平方米( )为计算基础。

A. 建筑面积
B. 可出租面积
C. 使用面积
D. 套内面积

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