- 项目总投资为3000万元,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。劳动的( )共同决定完全竞争市场上的工资水平。( )是指仅有一方当事人承担义务的合同
- 在工程建设各个阶段工程造价控制的主要方法包括( )。在会计信息的次要质量要求中,（ ）要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告,不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。市场定义有六
- 房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。（ ） A市B房地产开发商于2011年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权,建设用地使用权出让合同约定2011年10月
- 1998年7月3日发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的主要内容是宣布从( )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。下列房地产权利的种类中,（ ）属于担保物权。算术平均
- 下列关于建设工程招标投标的原则,说法不正确的是( )。按随机抽选的方式划分,抽样调查包括（ ）。土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（ ）。任何单位和个人不得
- 房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。（ ） 2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产
- 房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。在实际的估价中,我们采用的是实际成本。( )评估征收房地产造成的停产停业损失,属于( )业务。编制城市总体
- A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,属于市
- 独立存在于某一主体之外、对该主体会产生某些影响的所有客体是指（ ）。根据权利标的的不同性质,民事权利可分为( )。下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是( )。某宗房地产的土地使用年限为40年,
- 并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,正式开工建设。2014年10月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。单位活期存款每季末月（ ）日为结息日。下列关于人身保险和财产保险的本质区别,表述
- 租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（ ）我国自开办保险公司以来,股份有限公司形式是我国保险市场的主体。路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围
- 在土地增值额扣除项目中,对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和,加计10%的扣除。（ ）凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近
- ( )是以房地产内部构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。( )某商品房于2011年2月1日竣工验收合格,2011年3月8日开发商将其卖给购房人孙某。对于
- 房地产估价机构依法从事房地产估价活动,不受行业限制,但受行政区域限制。（ ）以工序为研究对象编制的工程建设定额是( )。某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征,调整为
- 影响工程造价的主要因素有( )。票据贴现的期限最长不得超过12个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。（ ）房地产属于非货币性资产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。
- 因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形,导致丧失房屋所有权等而进行的登记,是( )登记。根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（ ）的业主同意。留置权
- 关于房产税的说法,正确的是（ ）。作为经济补偿制度的保险,正确的是（ ）。资金的时间价值又称货币的时间价值,是指现在的资金与将来同样多的资金相比,资金的价值是相同的,只是时间上的不一致。（ ）由于在现实
- 商品房屋租赁活动是民事活动,同一宗房地产往往会有不同的价格。( )什么是资本化率？资本化率与报酬率的区别与相互间关系是什么？非银行金融机构由于不从事存款的划转即转账结算业务,是直接将房地产的净收益转换为
- 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足( )或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的,属于闲置土地的范围。监理的基本方法就是控制,基本工作是"三控""两管""一协调"。
- 取得建设用地使用权的途径包括（ ）。企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益,为（ ）。下列不属于合同形式的是( )。在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（ ）。买者
- 影响供给价格弹性大小的因素主要表现在（ ）。均衡利息率是指在现实资本市场上没有任何风险的利息率。对于出租或经营的房地产投资项目,清偿能力指标之中的（ ）指标的计算非常重要。对于某些物业如收益性物业、
- 建造师初始注册者,可自资格证书签发之日起（ ）年内提出申请。逾期未申请者,需符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。所有者权益的来源中,直接计入所有者权益的利得是指由企业非日常活动所发生的、会导致所
- 《房地产估价机构管理办法》规定,其注册资本人民币在（ ）万元以上。在资本边际效率既定的条件下,经济中投资的数量取决于利息率,利息率越高,对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。( )在编
- 筒体结构或框架筒体结构的建筑物大多为高层建筑和超高层建筑。下列情形中,债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的包括( )。资本金净利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内的年
- 工程量的概念中,自然计量单位是指以建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的( )等单位。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格下降时,按照原价格执行。对本企业和竞争企业的同类产品市场份额进行调查,属于（
- 简单算术平均数适用于已分组的分布数列。（ ）当企业采取某些措施和行动之后,竞争者会有以下反应模式（ ）。零售商业物业的主要辐射区域,其营业额的（ ）都来自该区域。选用不同的利率,应选用相对应的计息方式
- 被征收房屋价值评估中,不考虑（ ）。房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。一氧化氮本身对人体无害,但进入空气转变为二氧化氮后就变成有害。中低价位的商品住宅和经济适用房项目,其销售周期就远远高于
- 城市总体规划、镇总体规划的期限一般为20年,城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。（ ）砖的排列方式应按内外搭接、上下错缝的原则砌筑,错缝距离一般不小于（ ）mm。非公物拍卖,委托人和拍卖人
- 保险合同的终止主要包括( )。实体法一般是指以规定主体的权利、义务关系或职权、职责关系为主要内容的法,如《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》。（ ）建设贷款主要用于支付建设阶段的
- 物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用,下列属于建筑工程安装工程规费的包括（ ）。价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价
- 根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（ ）的业主同意。外汇市场是外汇买卖活动的总称。它既包括本国货币与外国货币之间的买卖,也包括不同的外国货币之间的
- 申请规划验收时,开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图。（ ）租金常常以（ ）为计算基
- 以下（ ）,不属于业主大会的职责。《民法通则》第79条规定："所有人不明的埋藏物、隐藏物,归（ ）所有。"决定利率水平的因素主要有( )。根据《房屋登记办法》,可以申请预告登记的情形有( )。选聘和解聘物业
- 下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括( )。城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支。（ ）个人所有非营业用的房产,属于免征房产税范围。( )又可以称为全价租金。建设工期16个月,建设资金的到位率33%#
- 按照废物的化学性质,固体废物可分为（ ）。拍品展示方式中的固定展示模式,主要适合于艺术品和不可以移动的大件物品。估价原则是指人们在房地产估价中所要坚持的公平原则。( )下列属于一般损坏房的特点的是( )
- 房地产转让是指房地产权利人通过（ ）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用,属于（ ）。(
- 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的,以（ ）作为缴纳税费的依据。江某于2012年12月购买了一套普通住房,2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区
- 房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究,将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段
- 下列关于动产拍卖和不动产拍卖,表述正确的是( )。影响利率的其他因素,包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和国际利率水平等经济因素,货币政策、财政政策和汇率政策等政策因素,以及利率管制等
- 《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（ ）弃权是指保险合同当事人一方放弃在保险合同中可以主张的权利。对于一般的房地产投资项目,（
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