房地产估价师2025年考试题158

1. [单选题]商业汇票的付款期限由交易双方商定，最长不得超过（ ）个月。

A. 6
B. 10
C. 12
D. 24

2. [多选题]在评估报告中，项目经济效益评价一般包括（ ）。

A. 现金流量分析
B. 财务计划现金流量表
C. 贷款偿还分析
D. 盈亏平衡分析
E. 敏感性分析

3. [多选题]如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系（例如近亲属），原则上可以不回避。( )

A. 错

4. [单选题]成本法是求取( )的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

A. 估价对象在估价时点时
B. 估价对象在交易时
C. 估价对象在重新协议时
D. 估价对象在建造前的

5. [多选题]长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。( )

A. 错

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