建筑工程2025年房地产估价师模拟考试库168

1. [多选题]从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。

A. 对

2. [多选题]乘数理论就是描述( )之间关系的一种理论。

A. 投资变动
B. 利息变动
C. 收益变动
D. 国民支出变动
E. 国民收入变动

3. [单选题] 2011年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估，该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景，请回答下列问题：

该办公大楼评估价值为190万元，根据规定，D房地产估价公司应收房地产估价费为( )元。

A. 3000
B. 5000
C. 7250
D. 8250

4. [多选题]在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。( )

A. 对

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