- 根据工程量清单计价法,建筑安装工程费用由( )构成。下列关于合同的概念和特征,说法不正确的是( )。如果计息周期为一定的时间区间（如年、季、月等）,并按复利计息,意味着投资者使用了低的财务杠杆,使投资者所
- 票据贴现的期限最长不得超过( )个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。以行政划拨方式获取土地使用权,通常涉及私人参与的有（ ）。根据( ),在同一市场上,相同的商品,具有相同的价值。某公司坐落在A市市
- 下列关于城市用地自然条件评价中的工程地质条件,表述不正确的是( )。房地产开发投资通常属于（ ）。吉芬物品价格上升,其需求就会增加。( )人口密度过高会导致生活环境署化,从而有可能降低房地产价格：( )滑
- 材料的塑性是指材料在外力作用下产生变形,外力去掉后变形能完全消失的性质。（ ）下列情况中会导致房地产价格下降的是（ ）。在房屋征收估价中,被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（ ）直接相关。"吉芬
- 租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。（ ）以下收集一手资料的方法中,适用于描述性调查的是( )。房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告,下列说法中正确的有（ ）
- 下列可无偿取得划拨土地使用权的有( )。地物和地貌总称为地形。地物按图式符号加注记表示。关于商用房地产抵押贷款,下列说法不正确的是（ ）。房地产外部因素可再分为（ ）。按直接比较判定某可比实例价格的
- 下列关于物业管理的策划阶段中的"制定物业管理方案",说法不正确的是( )。物业管理的日常运作包括( )两个基本环节。按利息支付方式分类,债券可分( )。（ ）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相
- 国家和地方重点项目,如不适宜公开招标的,经批准可以进行邀请招标。（ ）房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本可分为( )。燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下,燃烧的难易程度
- 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有（ ）。我国的公司债券（企业债券）包括( )。目前我国土地使用权出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议四种。（ ）某写字楼项目的预期投资收益是2000万元,则超出
- 下列电磁波对人体的危害程度最大的是( )。结构施工图主要表明建筑结构专业的设计内容,是指导( )的依据。狭义的法院强制拍卖,法院为了实现申请执行人的债权,司法拍卖估价中假设其未被查封#
未进入被征收房屋内
- 对一种房地产的消费多了,对另一种房地产的消费就会多起来。( )四三二一法则是将临街深度100英尺的土地,划分为与街道平行的四等份,价值有所不同。从街道方向算起,第二个25英尺等份的价值占整块土地价值的30%,此后每
- 在资质有效期内遵守有关房地产估价的法律、法规、技术标准和职业道德的房地产估价机构,经原资质许可机关同意,不再审查,有效期延续2年。（ ）建设项目投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。下列关于经济学中
- 我国经营性金融机构,包括（ ）。民事法律关系的客体包括( )等。房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。（ ）利率介于平均利润率与零之间。( )银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的
- 一般而言,金融工具的流动性与收益性呈正相关。金融工具的收益性与安全性往往也呈负相关,而流动性与安全性呈负相关。2014年W国本国所有单位、个人国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值为1000亿元,外国所有单位、个
- 房地产估价师延续注册的,注册有效期为（ ）年。影响商品需求的因素包括（ ）。在百分率法中,交易情况调整系数应以可比实例成交价格为基准来确定。( )按照土地增值税政策,对通过继承、赠与等方式转让房地产的行
- 下列房地产属于不得转让情况包括( )。（ ）是对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划。抵押率是贷款金额与抵押物价值之比,又称贷款价值比率。抵押率的确定,受许多因素的影响,主要有（ ）。写字楼出
- 房地产的部门规章包括（ ）。增长速度是反映现象增长程度的绝对指标,由增长量与发展水平的比求得。选择短期投资还是长期投资主要取决于投资者的（ ）。下列关于房产分丘图的表述中,正确的有（ ）。受地区性需
- 在基本供水方式中,当室外配水管网中的水压经常或周期性低于室内所需要的水压,且用水量较大时,可采用（ ）。依法设立的从事拍卖活动的企业法人是（ ）。在风险分析中,风险估计阶段的工作包括（ ）。根据土地利
- 一般性货币政策工具主要包括（ ）。根据会计基本准则规定,以下（ ）,属于会计信息的次级质量要求。房地产由于价值量大,其成交价格的付款方式往往采取（ ）的方式支付。在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的
- 未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。（ ）下列属于限制流通物的包括( )。房地产置业投资的目的是（ ）。房地产置业投资的清偿能力指标一般有（ ）。对土地#
房屋
武器#
麻醉品#
弹药
- 下列关于砖混结构建筑,表述正确的是( )。房产测量中以两倍中误差作为评定精度的标准,以中误差作为限差。( )也称法定保险,是指依据国家有关保险法律制度规定而强行实施的保险。登记账簿中,不属于序时账簿的包括
- 土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,住宅可以挤占工业用地,《设计方案审查意见》,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》
《规划意见书（选址）》,《
- 东方制药厂改制为东方制药有限公司,东方制药有限公司应当申请的土地登记是( )。民法中的财产关系是指在生产、分配、交换、消费过程中形成的（ ）。金融机构在提供资金融通的过程中,银行家看到的往往是风险。（
- 开关系统中一般还有电压断路器,主要用来保持电气设备免受过负荷电流和短路电流的损害。（ ）是指一个国家以当年价格（或不变价格）计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。市场状况分析一般要从（
- 并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,正式开工建设。2014年10月,以3000万元的地价款,在住宅建设时,需采取排水措施,银行为避免贷款风险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,全部出租给B公司,不扣除
- 可通过（ ）确定是否进行投资。房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。( )关于明确估价目的的说法,注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时,但该两幢写字楼的单位租金
- 且持续期至少在（ ）以上。减价拍卖皆为（ ）。 A市永辉房地产开发公司,向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值100元兑付。永辉房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部
- 建筑材料的力学性质包括（ ）等。下列关于用益物权的特点,说法错误的是( )。运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含( )。如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,调整为按照转让
- 对于在建工程抵押贷款,通常的做法是：一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记；按工程形象进度和约定的贷款价值比率,分次确定贷款额度,分次发放贷款。（ ）单独评估建筑物价值的情况有哪几种( )。一座高楼的经
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（ ）在成本法中,直接成本利润率的计算基数包括（ ）。经新近人工开发或改造的宗地,开山造地,适用( )估价。挂牌价格不是成交
- 房地产寿命周期长,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项
- 房屋征收过程中,征收人对被征收的（ ）应依法予以补偿。《城市房地产转让管理规定》规定,以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的,可以不办理出让手续。下列不属于防水卷材特点的有( )。金融机构
- 税法中规定的房地产的折旧年限,就是常说的房地产的经济寿命。（ ）建筑物实物因素包括（ ）。根据人口增长的绝对数量,人口增长有（ ）几种情况。最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。(
- 根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（ ）的业主同意。房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制订物业管理方案,但不可聘请物业服务企业代为制订。（ ）
- （ ）的主要内容包括城市的发展布局,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具
- 根据建筑物重要性和使用要求,公共建筑的重要性等级是（ ）。失业一般分为三类( )。除了耕地占用税和（ ）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的
- 根据《房屋建筑工程质量保修办法》,在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为（ ）。中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半。（ ）收益法求得的价值趋向于（ ）,比较法求得的价值趋向（ ）。收益法
- 下列关于房地产业的行业细分中,财产权受到侵害,一般要发生精神损害赔偿的问题。（ ）磷元素的含量提高,钢材的塑性和韧性可以得到提高,并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色,约定乙公司不得在其地块
- 对被征收房屋价值的补偿,不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（ ）土木建筑工程中所使用的钢材大多为普通碳素钢和属普通碳素钢一类的低合金钢,含碳量不大于( )%。木材的含水率与周围
- 征收集体土地要按照被征收土地的市场价值进行补偿。( )当借贷资金的供给大于需求时,利率会下降；反之,利率会上升。( )在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。( )新开发的房地产、旧的房地产、在建工程
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