2025年建筑工程房地产估价师模拟在线题库256

1. [多选题]房屋征收评估价格应当以人民币为计价的货币，精确到元。

A. 对

2. [多选题]我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。

A. 对

3. [多选题]一般来讲，只有实力较强的大企业才可能采取全面覆盖这种营销战略。（ ）

A. 对

4. [多选题]根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。（ ）

A. 错

5. [多选题]关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有( )。

A. 静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
B. 动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值
C. 评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值
D. 可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值
E. 被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值

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