2025年房地产估价师冲刺密卷正确答案(08.18)

1. [多选题]根据合同当事人是否互相享有权利、承担义务，可将合同分为有偿合同与无偿合同。（ ）

A. 错

2. [单选题]如果设立了他项权利，( )就变得不完全。

A. 使用权
B. 地役权
C. 所有权
D. 租赁权

3. [单选题]某建筑物建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后对收回的建筑物残余价值给予土地使用者相应的补偿，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物的经济寿命应为（ ）年。

A. 40
B. 45
C. 50
D. 60

4. [多选题]开发后的房地产经营方式有( )。

A. 预售
B. 建成后出售
C. 出租
D. 娱乐

5. [单选题]征收100亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元，按国家规定最低补偿标准，应支付( )万元土地补偿费。

A. 30
B. 60
C. 80
D. 100

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