建筑工程2025年房地产估价师考试试题(5Q)

1. [多选题]污染大气的氮氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫。（ ）

A. 错

2. [多选题]房产图的测绘与地形图的测绘类似，也是按"先控制，后碎部"的原则进行。（ ）

A. 对

3. [多选题]作为经济补偿制度的保险，必须具备如下（ ）条件方可形成。

A. 可保危险的存在
B. 多个经济单位的结合
C. 单个经济单位的结合
D. 随机事件的科学化
E. 必然事件的科学化

4. [多选题]选取可比实例时，应符合的要求包括（ ）等。

A. 可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B. 可比实例的交易类型与估价目的吻合
C. 可比实例的规模与估价对象的规模相当
D. 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E. 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同

5. [单选题]房地产估价中的价值，一般是指( )。

A. 使用价值
B. 交换价值
C. 投资价值
D. 账面价值

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